Zawiadomienie o Walnym Zgromadzeniu w maju 2022 roku

Gracjan Broda Walne Zgromadzenia

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach informuje, że przepisy dotyczące szczególnych rozwiązań związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych wyłączyły obowiązek zwołania walnego zgromadzenia członków spółdzielni w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii. Jednocześnie w ustawie Prawo Spółdzielcze wprowadzono rozwiązania, które pozwalają na podjęcie określonych uchwał przez walne zgromadzenie na piśmie albo przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość. W takim przypadku przepisu art. 83 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie stosuje się.

Uwzględniając powyższe, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach, na podstawie przepisów art. 36 § 9-13 ustawy prawo spółdzielcze, zarządził podjęcie na piśmie przez Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach następujących uchwał:

I. w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania finansowego SM „ODRA” w Policach za 2021 rok w brzmieniu:

Zatwierdza sprawozdanie finansowe za 2021 rok obejmujące:

  1. Wprowadzenie do sprawozdania finansowego.
  2. Bilans sporządzony na dzień 31 grudnia 2021r. zamykający się po stronie aktywów i pasywów kwotą 60.539.843,50 zł.
  3. Rachunek zysków i strat za okres od 01 stycznia 2021r. do 31 grudnia 2021r. wykazujący:
    1. nadwyżkę kosztów nad przychodami gospodarki zasobami mieszkaniowymi w kwocie 399,79 zł,
    2. zysk netto z działalności gospodarczej innej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi w kwocie 123,55 zł.
  4. Rachunek przepływów pieniężnych wykazujący wzrost środków pieniężnych netto w ciągu roku obrotowego 2021 o kwotę 343.421,31 zł.
  5. Zestawienie zmian w funduszu własnym za okres od 01 stycznia 2021 r. do 31 grudnia 2021 r. wykazujący zmniejszenie funduszy własnych o kwotę 2.152.431,18 zł.
  6. Dodatkowe informacje i objaśnienia.

 

II. w sprawie: podziału nadwyżki bilansowej za 2021 rok w brzmieniu:

Nadwyżkę bilansową za 2021r. w wysokości 694.123,55 zł postanawia się podzielić w ten sposób, że:

  • kwotę 362.835,44 zł przeznacza się na pokrycie kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości, w zakresie obciążającym członków Spółdzielni, zgodnie z załącznikiem do niniejszej uchwały,
  • kwotę 167.159,18 zł przeznacza się na fundusz zasobów mieszkaniowych w celu zapewnienia środków finansowych na inwestycje
    w mienie Spółdzielni,
  • kwotę 4.128,93 zł przeznacza się na fundusz zasobów mieszkaniowych w celu pokrycia rocznej opłaty przekształceniowej dot. mienia Spółdzielni,
  • kwotę 160.000,00 zł przeznacza się na fundusz remontowy Spółdzielni.

 

III. w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania z działalności Zarządu SM „ODRA” w Policach za 2021 rok w brzmieniu:

 Zatwierdza sprawozdanie z działalności Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach za okres od 01.01.2021 r. do 31.12.2021 r. w brzmieniu stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.

 

IV. w sprawie: udzielenia absolutorium Prezesowi Zarządu SM „ODRA” w Policach – Lidii Walczak za 2021 rok w brzmieniu:

Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach postanawia udzielić absolutorium Prezesowi Zarządu Lidii Walczak za całokształt działalności w okresie od 01.01.2021r. do 31.12.2021 r.

 

V. w sprawie: udzielenia absolutorium Zastępcy Prezesa Zarządu SM „ODRA” w Policach – Grzegorzowi Hinnelowi za 2021 rok w brzmieniu:

Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach postanawia udzielić absolutorium Zastępcy Prezesa Zarządu Grzegorzowi Hinnelowi  za całokształt działalności w okresie od 01.01.2021r. do 31.12.2021 r.

 

VI. w sprawie: udzielenia absolutorium Członkowi Zarządu SM „ODRA” w Policach – Stanisławowi Nazarowi za 2021 rok
w brzmieniu:

Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach postanawia udzielić absolutorium Członkowi Zarządu Stanisławowi Nazarowi za całokształt działalności w okresie od 01.01.2021r. do 31.12.2021 r.

 

VII. w sprawie: uchwalenia Regulaminu Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach w brzmieniu:

Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach uchwala Regulamin Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach.

Tracą moc uchwała nr 6/2011 z dnia 15 czerwca 2011 r. w sprawie Regulaminu Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Odra” w Policach oraz uchwała nr 8/2013 z dnia 20 czerwca 2013 r w sprawie zmian do Regulaminu Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Odra” w Policach.

 

IX. w sprawie: zbycia nieruchomości tj. części działki nr 3311/1 i części działki nr 2101/4

Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach działając na podstawie § 29 pkt 6) Statutu Spółdzielni postanawia, co następuje:

§1

Wyraża zgodę na zbycie na rzecz „Apteki Piastowskiej” Spółki Jawnej z siedzibą w Policach, wpisanej do KRS pod nr 0000314016 reprezentowanej przez Elżbietę Pieróg-Jomma i Kesra Jomma następujących nieruchomości:

  1. Część nieruchomości niezabudowanej o pow. 40,00 m2 będącej w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni, położonej w Policach, oznaczonej jako działka nr 3311/1, dla której Sąd Rejonowy Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą Nr SZ2S/00019997/0.
  2. Część nieruchomości niezabudowanej o pow. 100,10 m2będącej w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni, położonej w Policach, oznaczonej jako działka nr 2101/4, dla której Sąd Rejonowy Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą Nr SZ2S/00010056/9.

§2

Zbycie nieruchomości nastąpi za cenę ustaloną w oparciu o aktualną wycenę wartości rynkowej nieruchomości, sporządzoną przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.

§3

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni.

 

Zarząd wyłoży na 21 dni przed głosowaniem sprawozdania i uchwały, które mają być podjęte na piśmie przez Walne Zgromadzenie.

Członkowie Spółdzielni mogą zapoznać się ze sprawozdaniami i projektami uchwał na stronie internetowej Spółdzielni http://smodra.webd.pl oraz w pokoju nr 111.

Głosowanie wskazanych wyżej uchwał zarządzono na dzień 31.05.2022 r.

Dnia 31.05.2022 r. w godzinach od 7:30 do 18:00 każdy członek SM „ODRA” w Policach może przybyć do siedziby SM „ODRA” przy ul. Piaskowej 101 w Policach, gdzie będzie mógł pisemnie oddać głos na karcie do głosowania, która zostanie wręczona po zweryfikowaniu członkostwa. Karty do głosowania będą wrzucane przez członków Spółdzielni do zabezpieczonej w obecności notariusza urny wyborczej.

Po zakończonym głosowaniu, w obecności notariusza zostanie otwarta urna i nastąpi przeliczenie głosów.

Z w/w czynności notariusz sporządzi protokół.

Wyniki głosowania zostaną opublikowane na stronie internetowej Spółdzielni.

 

MATERIAŁY do pobrania:

>> pobierz <<

 

Walne Zgromadzenie 2021

Super User Walne Zgromadzenia

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach informuje, że przepisy dotyczące szczególnych rozwiązań związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych wyłączyły obowiązek zwołania walnego zgromadzenia członków spółdzielni w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii. Jednocześnie w ustawie Prawo Spółdzielcze wprowadzono rozwiązania, które pozwalają na podjęcie określonych uchwał przez walne zgromadzenie na piśmie albo przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość. W takim przypadku przepisu art. 83 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie stosuje się.

Uwzględniając powyższe, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach, na podstawie przepisów art. 36 § 9-13 ustawy prawo spółdzielcze, zarządził podjęcie na piśmie przez Walne Zgromadzenie Członków SM „ODRA” w Policach następujących uchwał:

  1. w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania finansowego SM „ODRA” w Policach za 2020 rok,
  2. w sprawie: podziału nadwyżki bilansowej za 2020 rok,
  3. w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania z działalności SM „ODRA” w Policach za 2019 rok
  4. w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania z działalności SM „ODRA” w Policach za 2020 rok

Zarząd wyłoży na 21 dni przed głosowaniem sprawozdania i uchwały, które mają być podjęte na piśmie przez Walne Zgromadzenie.

Każdy Członek Spółdzielni jest uprawniony do zapoznania się ze sprawozdaniami i uchwałami na stronie internetowej Spółdzielni oraz w pokoju nr 111, po uprzednim umówieniu się telefonicznie pod numerem telefonu (91) 42 44 387.

Głosowanie wskazanych wyżej uchwał zarządzono na dzień 17.06.2021 r.

Dnia 17.06.2021 r. w godzinach od 7:30 do 17:00 każdy członek SM „ODRA” w Policach może przybyć do siedziby SM „ODRA” przy ul. Piaskowej 101 w Policach, gdzie będzie mógł pisemnie oddać głos na karcie do głosowania, która zostanie wręczona po zweryfikowaniu członkostwa. Karty do głosowania będą wrzucane przez członków Spółdzielni do zabezpieczonej w obecności notariusza urny wyborczej.

Po zakończonym głosowaniu, w obecności notariusza zostanie otwarta urna i nastąpi przeliczenie głosów.

Z w/w czynności notariusz sporządzi protokół. Wyniki głosowania zostaną opublikowane na stronie internetowej Spółdzielni.

Załączniki:

Materiały >> pobierz <<

Protokół Głosowania >> pobierz <<

Walne Zgromadzenie 2020

Gracjan Broda Walne Zgromadzenia

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach informuje, że przepisy dotyczące szczególnych rozwiązań związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych wyłączyły obowiązek zwołania walnego zgromadzenia członków spółdzielni w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii. Jednocześnie w ustawie Prawo Spółdzielcze wprowadzono rozwiązania, które pozwalają na podjęcie określonych uchwał przez walne zgromadzenie na piśmie albo przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość. W takim przypadku przepisu art. 83 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie stosuje się.

Uwzględniając powyższe, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach, na podstawie przepisów art. 36 § 9-13 ustawy prawo spółdzielcze, zarządził podjęcie na piśmie przez Walne Zgromadzenie Członków SM „ODRA” w Policach następujących uchwał:

  1. w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania finansowego SM „ODRA” w Policach za 2019 rok,
  2. w sprawie: podziału nadwyżki bilansowej za 2019 rok

Głosowanie wskazanych wyżej uchwał zarządzono na dzień 22.09.2020 r.

Dnia 22.09.2020 r. w godzinach od 7:30 do 13:30 każdy członek SM „ODRA” w Policach może przybyć do siedziby SM „ODRA” przy ul. Piaskowej 101 w Policach, gdzie będzie mógł pisemnie oddać głos na karcie do głosowania, która zostanie wręczona po zweryfikowaniu członkostwa. Karty do głosowania będą wrzucane przez członków Spółdzielni do zabezpieczonej w obecności notariusza urny wyborczej.

Po zakończonym głosowaniu, w obecności notariusza zostanie otwarta urna i nastąpi przeliczenie głosów.

Z w/w czynności notariusz sporządzi protokół.

Wyniki głosowania zostaną opublikowane na stronie internetowej Spółdzielni.

ZAŁĄCZNIKI:

 

Walne Zgromadzenie 2022

Super User Walne Zgromadzenia

ZAWIADOMIENIE O WALNYM ZGROMADZENIU W DNIU 28 GRUDNIA 2022 ROKU

W związku z zamiarem rozpoczęcia działalności gospodarczej w zakresie najmu miejsc postojowych na parkingach (przy ul. Piaskowej 101 i ul. Przybora 1), których teren pozostaje w wieczystym użytkowaniu Spółdzielni, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach zobligowany jest do uszczegółowienia przedmiotu działalności w Statucie Spółdzielni. Z uwagi na przedłużenie stanu zagrożenia epidemicznego do dnia 31.12.2022 r. w dalszym ciągu obowiązują rozwiązania wprowadzone w ustawie Prawo Spółdzielcze, które pozwalają na podjęcie określonych uchwał przez Walne Zgromadzenie na piśmie albo przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość.

W takim przypadku przepisu art. 83 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie stosuje się.

Uwzględniając powyższe, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach, na podstawie przepisów art. 36 § 9-13 ustawy prawo spółdzielcze, zarządził podjęcie na piśmie przez Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „ODRA” w Policach uchwały w sprawie zmiany  Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Odra” w Policach o następującej treści:

§1

Paragraf 6 ustęp 1. pkt 2) otrzymuje następujące brzmienie:
„2) wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi oraz miejscami postojowymi na parkingach pozostających w wieczystym użytkowaniu Spółdzielni”.

§2

Paragraf 6 ustęp 2. pkt 5) otrzymuje następujące brzmienie:
„5) wynajmuje członkom i innym osobom grunty, miejsca postojowe na parkingach oraz inne nieruchomości stanowiące własność Spółdzielni lub będące w jej użytkowaniu wieczystym”.

§3

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni.

§4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia, przy czym Statut w brzmieniu nadanym niniejszą uchwałą będzie obowiązywał od dnia zarejestrowania zmian w Krajowym Rejestrze Sądowym.

Zarząd wyłoży na 21 dni przed głosowaniem uchwałę, która ma być podjęta na piśmie przez Walne Zgromadzenie.

Członkowie Spółdzielni mogą zapoznać się z projektem uchwały na stronie internetowej Spółdzielni http://smodra.webd.pl oraz w siedzibie SM „Odra”, w pokoju nr 111.

Głosowanie wskazanej uchwały zarządzono na dzień 28.12.2022 r.

Dnia 28.12.2022 r. w godzinach od 7.30 do 17.00 każdy członek SM „ODRA” w Policach może przybyć do siedziby SM „ODRA” przy ul. Piaskowej 101 w Policach, gdzie będzie mógł pisemnie oddać głos na karcie do głosowania, która zostanie wręczona po zweryfikowaniu członkostwa. Karty do głosowania będą wrzucane przez członków Spółdzielni do zabezpieczonej w obecności notariusza urny wyborczej.

Po zakończonym głosowaniu, w obecności notariusza zostanie otwarta urna i nastąpi przeliczenie głosów.

Z w/w czynności notariusz sporządzi protokół.

Wyniki głosowania zostaną opublikowane na stronie internetowej Spółdzielni.

 

Materiały do pobrania:

  • Projekty Uchwał, pełnomocnictwo, uchwała Zarządu >> pobierz <<