Spółdzielnia Mieszkaniowa „Odra” w Policach działa od 1966 roku.
Podstawowym celem jej założycieli było zapewnienie mieszkań dla przyszłych pracowników Zakładów Chemicznych powstających pod Policami i tak do chwili obecnej Spółdzielnia działa zaspokajając potrzeby mieszkaniowe około 1/3 policzan.
Spółdzielnię tworzy 3 768 Członków, zarządza ona 3 217 lokalami mieszkalnymi, co stanowi 57 budynków wielorodzinnych, 6 segmentami jednorodzinnymi, 431 lokalami użytkowymi i garażami oraz gruntami. Z dzierżaw i najmów uzyskuje dodatkowe przychody, które Walne Zgromadzenie rozdziela jako nadwyżkę bilansową na poszczególne nieruchomości obniżając w ten sposób wydatki na eksploatację.
W 2012 roku zakończono ostatnią inwestycję budowlaną, od tego roku Zarząd Spółdzielni skupił się na działalności mającej na celu modernizację istniejących budynków i tak od roku 2017 Spółdzielnia dbając o bezpieczeństwo mieszkańców jak i ich wygodę przystąpiła do modernizacji instalacji ciepłej wody użytkowej likwidując gazowe podgrzewacze wody dokonując podłączenia do sieci miejskiej. Działając w kierunku minimalizacji kosztów od 2019 roku Spółdzielnia we współpracy z PEC Police dokonuje rozdzielania węzłów ciepłowniczych, proces ten jest kontynuowany. Systematycznie, w zależności od środków finansowych są wymieniane piony i poziomy z instalacją kanalizacyjną, zimną wodą, ciepłą wodą użytkową oraz cyrkulacją.
Aby zwiększyć komfort życia mieszkańców oraz dbając o ich bezpieczeństwo sanitarne, w budynkach typu „Leningrad” zlikwidowane zostały zsypy, a w późniejszym czasie boksy śmietnikowe zlokalizowane bezpośrednio przy wejściu do klatek schodowych. W całych zasobach przystąpiono do programu obejmującego montaż wiat na gabaryty oraz pojemniki półpodziemne na odpady segregowalne.
Rok 2015 rozpoczął proces wymiany dźwigów osobowych, który zakończył się w roku 2019
W roku 2015 roku Spółdzielnia przystąpiła do wieloletniego projektu wymiany oświetlenia na klatkach schodowych. Zostały zamontowane nowe lampy LED z czujnikiem ruchu, co przyniosło oszczędności w zużyciu energii elektrycznej.
W nieruchomościach, w których place zabaw były nieużywane i generowały tylko koszty, dział administracji zainicjował tworzenie „ogrodów japońskich”. W chwili obecnej na terenie Spółdzielni powstało 5 takich ogrodów, które cieszą oko nie tylko mieszkańców danych nieruchomości ale również innych Policzan.
Mając na uwadze ochronę środowiska i minimalizacje ponoszonych kosztów w 2022 roku Spółdzielnia dokonała montażu pierwszych paneli fotowoltaicznych na dachu budynku administracyjnego.
Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom Spółdzielców, Zarząd przystąpił do tworzenia nowych miejsc parkingowych. W 2022 roku powstał parking przy ul. Wyszyńskiego 42A jak i wiele pojedynczych miejsc postojowych w okolicach budynków. Również w 2022 roku Spółdzielnia zrezygnowała z dzierżawy terenów, na których znajdowały się strzeżone parkingi i sama na rachunek własnej działalności gospodarczej przejęła prowadzenie 2 parkingów monitorowanych przy ul. Piaskowej 101 i ul. Przybora 1 uzyskując nowy przychód dla Spółdzielni.
Sytuacja finansowa Spółdzielni jest stabilna. Współczynnik zadłużenia jest jednym z niższych w kraju, co stanowi, iż Spółdzielnia Mieszkaniowa „Odra” jest solidnym partnerem gospodarczym.